전월세 환산 계산기

보증금 차이를 월세로, 월세 차이를 보증금으로 환산합니다.

문제 제보

환산 입력값

사용자가 입력한 연 환산율로 보증금과 월세를 서로 환산합니다.

환산 방식
원

3억 원

원
원

2억 원

원

70만 원

%

0보다 큰 값을 입력해야 환산할 수 있습니다.

원

10만 원

환산 결과

월 납부액과 연간 주거비를 구분해 표시합니다.

환산 월세₩416,66741.67만 원
환산 보증금₩200,000,0002억 원
연간 주거비₩6,200,000620만 원
월 납부액 차이₩416,66741.67만 원
공식: 보증금 차이 × 연 환산율 ÷ 12.
관리비는 연간 주거비에만 포함하며 월세 환산 공식에는 넣지 않습니다.
입력한 연 환산율 기준 계산이며, 법정 전환율이나 시장 금리를 자동으로 불러오지 않습니다.

전월세 환산 계산기 사용 가이드

직접 입력한 전환율로 보증금 차이를 월세로 환산합니다.

보증금→월세 또는 월세→보증금을 고르고 현재·목표 금액과 0보다 큰 연 전환율을 입력하세요.

월세와 관리비를 합친 주거비 시나리오를 비교하세요. 실제 계약에 적용할 수 있는 전환율인지는 별도로 확인해야 합니다.

계산·렌더링은 이 브라우저 탭에서 처리합니다. 복사·다운로드·공유를 하면 선택한 결과가 탭 밖에서도 사용될 수 있습니다.

따라 해 보기

입력·설정
보증금 300,000,000→200,000,000원, 현재 월세 0원, 연 5%, 관리비 월 100,000원
동작
보증금을 월세로 환산
결과
월세 약 416,667원, 관리비 포함 연 주거비 6,200,000원입니다.

계산 방법

새 월세 = 현재 월세+(현재 보증금−목표 보증금)×연 전환율/12.

목표 보증금 = 현재 보증금−(목표 월세−현재 월세)×12/연 전환율. 연 비용 = (월세+월 관리비)×12.

지원 범위와 주의점

  • 예제 5%는 확인된 법정 상한이 아닙니다. 법이 적용되는 보증금의 월차임 전환은 연 10%와 한국은행 기준금리+2%포인트 중 낮은 비율을 기준으로 합니다. 도구는 기준금리를 조회하거나 상한·법 적용 여부를 판정하지 않습니다.

자주 묻는 질문

월세를 보증금으로 바꿔도 법적 규칙이 같나요?
산술적으로 역산할 수 있지만 법의 규정은 특정 보증금의 월차임 전환을 다룹니다. 협의 내용·계약 종류·법 적용 여부를 별도로 확인하세요.

근거와 확인일

계정·동기화·광고·분석의 데이터 흐름은 개인정보처리방침에서 확인하세요.

관련 도구